Description

Met maar liefst een woonoppervlakte van 261m2 en een inhoud van 1250m3 biedt deze riante vrijstaande woning diverse mogelijkheden. Door de vele (slaap)kamers en een badkamer op beide verdiepingen is de woning zeer geschikt voor een groot gezin, verschillende woonvormen of een combinatie van wonen en werken. Er is een grote garage met carport en een extra kamer en de opritten bieden ruimte voor het parkeren van minimaal vier auto's. In de ruime serre aan de achterzijde met open verbinding naar de tuin is het lekker ontspannen.
De woning is gelegen op een mooie, rustige locatie aan een doodlopend weggetje doch ook dichtbij het gezellige centrum van Vriezenveen. Wilt u verder weg is de uitvalsweg naar andere oorden op enkele minuten.

Begane grond:
Bij binnenkomst via een 5 meter hoge statige hal ervaart u direct wat de rode draad zal zijn in deze woning, namelijk de overvloed aan ruimte. De volledige begane grond is dit jaar nog van een prachtige nieuwe laminaat vloer voorzien. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, een toilet met fontein, badkamer v.v. wandcloset, wastafel en douchehoek en entree naar de woonkamer. Aansluitend aan de hal ligt een gang met meterkast, provisiekast en de toegang tot een slaapkamer met een extra kamer die nu fungeert als inloopkast. De L-vormige woonkamer is royaal en heerlijk licht met een gezellige kachel in het hart van de kamer. Het zitgedeelte grenst met een glazen wand aan de serre. Hierin kan men rustig genieten van de tuin en de warmte van de zon. Met de enorme schuifdeuren, verbindt de serre het buitenleven met binnen.
De keuken is royaal, geplaatst in een praktische hoekopstelling met aansluitend een bijkeuken en een extra ruimte voor de cv-ketel en het witgoed. Via de bijkeuken kunt u de serre en garage bereiken. Bijna vanzelfsprekend is de garage ruim bemeten en bevindt zich hier nog een extra kamer aan de achterzijde van de woning. 

Eerste verdieping:
Een lange overloop geeft toegang tot zes volwaardige kamers. Vier daarvan zijn ruim te noemen en enkele zijn voorzien van wastafel en/of een vaste kast. Op deze verdieping bevindt zich de tweede en grote badkamer v.v. douchehoek, bubbelbad, wandcloset en wastafel. De kamers aan de achterzijde hebben, op een na, allemaal toegang middels een buitendeur naar het daar aanwezige dakterras en daarmee eigen toegang tot de woning. Dit geeft de mogelijkheid om relatief eenvoudig een gedeelte van de woning voor specifieke doeleinden te gebruiken zoals een bijvoorbeeld een werkruimte.

Tweede verdieping:
Een 10m2 grote ruimte die zeer geschikt is als bergruimte.

Buiten:
De voorzijde is gelegen aan het einde van een rustig straatje en heeft vrij uitzicht. De voortuin is fraai aangelegd. Aan weerszijden van de woning vindt u een oprit voor twee auto’s. Aan de linkerzijde is voor de ruime garage tevens een carport gerealiseerd. De achtertuin is onderhoudsvrij, heeft een achterom en biedt voldoende privacy. Door de zuidelijke ligging en de breedte van het perceel bent u de gehele dag voorzien van de zon. Daarnaast heeft u hier via het ruim 50m2 grote dakterras toegang tot de achterliggende kamers.
Zoveel woonruimte brengt veel spullen met zich mee die u kwijt kunt in de, naast de al eerdergenoemde garage en extra kamers, aangebouwde stenen berging met een oppervlakte van +/- 35 m2 aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- mooie rustige locatie
- ruim, ruimer, ruimst
- 10 kamers en 2 badkamers
- woon/werkcombinatie
- 261m2 woonoppervlakte en 1250 m3 inhoud
- eigen parkeerplaats voor vier auto’s
- meetrapport aanwezig
- bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- begane grond voorzien van nieuw laminaat
- grote garage en aangebouwde berging

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Features