Beschrijving
Prachtige Eengezinswoning in het Hart van Glanerbrug - Duurzaam en Comfortabel Wonen!.
Welkom in de prettige muziekbuurt van Glanerbrug, waar u deze energiezuinige en ruime eengezinswoning vindt. Gelegen op een centrale locatie, nabij alle benodigde faciliteiten en het gezellige centrum, doch zelf gesitueerd aan een rustig hofje. De afgelopen 2 jaar is de woning , op het sanitair na, volledig gemoderniseerd, geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Met een parkeerplaats voor de deur en een zonovergoten tuin op het zuidwesten, zult u genieten van elk aspect van uw nieuwe thuis.
Begane grond:
Bij het betreden van de entreehal ervaart u direct het licht en comfort die deze woning te bieden heeft. In de entreehal is het toilet, de meterkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer met nieuwe laminaatvloer is gericht op de tuin waardoor het licht prachtig naar binnen valt. Aan de voorzijde de nieuwe halfopen keuken uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een zee aan werk- en opbergruimte.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn royaal van omvang en twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Ook de badkamer is ruim en uitgerust met een douchehoek, wastafel, een toilet en handige aansluitingen voor uw wasmachine en/of droger. De badkamer is ook te bereiken via de “master bedroom”.
Tweede verdieping:
Deze verdieping is recentelijk volledig afgetimmerd waardoor er een riante extra (vierde) kamer is gerealiseerd. Mocht u het zolderraam vervangen door een groter dakraam mag u 20m2 bij de woonoppervlakte tellen. Tevens op deze verdieping de opstelplaats voor de Cv-ketel en de MV-unit.
Buiten:
Aan de voorzijde parkeren op eigen terrein en/of de extra parkeerplaatsen aan de overzijde. De aangebouwde stenen berging is handig voor fietsen en gereedschap en kan nog veel meer herbergen. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is netjes aangelegd en onderhoudsarm.
Bijzonderheden:
- recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd
- energielabel B
- 101 m2 woonoppervlakte, 32m2 inpandige ruimte
- 4 slaapkamers
- ruime inpandige berging
- tuin op het Zuidwesten
- parkeren op eigen terrein
- nieuwe vloeren
- nieuwe keuken
- 6 zonnepanelen
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
