Beschrijving

In de wijk Stadsveld op de tweede woonlaag van een net appartementencomplex vindt u dit volledig gemoderniseerde en instapklare 3-kamer appartement (voorheen 4). Het appartement is voorzien van een tweetal slaapkamers, recentelijk vernieuwde keuken en sanitair, kunststof kozijnen met HR++ glas en een royale woonkamer met veel lichtinval. Een praktische berging bevindt zich in het souterrain en parkeren kunt u direct voor het complex.
In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen te vinden zoals scholen, winkels en openbaar vervoer en ook het gezellige stadscentrum van Enschede is maar op 10 minuten fietsen. 
Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de universiteit met het kennispark, fietsafstand van het Saxion en zijn de uitvalswegen (A35) nabij. 

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met postbussen, toegang tot zowel de algemene als persoonlijke bergingen met elektra en het trappenhuis.
Appartement:
De hal/entree is het hart van het appartement vanwaar u bijna elke ruimte kunt betreden. Wat direct opvalt is de hoeveelheid licht, de strakke afwerking en nieuwe pvc-vloer met isolatie die door de gehele woning loopt. Aan het eind van de hal is de riante woonkamer van meer dan 10 meter diep met aan beide zijden een ruim balkon. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte of zelfs, zoals nu ingedeeld, een extra werkplek. Aansluitend de badkamer die, net als het toilet, in 2019 nieuw geplaatst is. Ook de keuken is uit 2019 en v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en veel werk- en opbergruimte.
De slaapkamers zijn tegenover elkaar gesitueerd waarvan de ouderslaapkamer aan de noordzijde is gelegen en toegang heeft tot het balkon.
Bijzonderheden: 
- centrale locatie
- te betrekken zonder klussen
- woonoppervlakte 73m2
- keuken en sanitair vernieuwd in 2019
- elektrische boiler vernieuwd in 2019
- pvc-vloer 2018
- kunststok kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel C
- Blokverwarming
- Bijdrage VvE complex ca. € 131,51 per maand
- Bijdrage VvE cv-beheer ca. € 50,27 per maand; 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.

Kenmerken