Beschrijving
Bij deze karakteristieke 2-onder-1-kapper is handigheid een welkome aanvulling. Maar na de nodige moderniseringsslag heb je dan ook een woning met een groot perceel gelegen op een uniek stukje Enschede. Lekker rustig aan een doodlopend straatje met enkel bestemmingsverkeer en aangrenzend aan het groene buitengebied. En toch ook alle benodigde faciliteiten op korte afstand zoals scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen.
De woning zelf is voorzien van een royale woonkamer, drie slaapkamers, meerdere bergingen en een dubbele garage aan de achterzijde. Kortom een woning met mogelijkheden.
Begane grond:
Via een kleine hal met meterkast kom je in de L-vormige woonkamer. Deze is met een oppervlakte van 40 m2 zeer royaal te noemen. Een kelder en trapkast zijn hier aanwezig en er is de mogelijkheid voor het aansluiten van een kachel. Aansluitend de nu dichte keuken die eventueel bij de woonkamer aangetrokken kan worden.
Via een halletje bereik je de badkamer, berging en het toilet.
Eerste verdieping:
Aan de voorzijde zijn twee identieke slaapkamers gesitueerd. De riante ouderslaapkamer (20m2) is aan de achterzijde en is voorzien van meerdere inbouwkasten. Alle kamers hebben kunststof kozijnen en rolluiken. Op de overloop nog een extra bergkast.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Buiten:
Aan de voorzijde een nette tuin die ervoor zorgt dat je net wat dieper van de straat af zit. De auto is direct voor de deur te parkeren maar kan ook aan de achterzijde in de garage. Via de zijkant is de achtertuin bereikbaar. De tuin is gericht op het noorden maar door de diepte van 42 meter hoeft u geen zonnestraal te missen. Er zijn maar liefst drie bergingen achter elkaar die ook de mogelijkheid geven voor uitbreiding van het woonhuis. Helemaal achterin is een dubbele garage die via een achterom met de auto bereikbaar is.
Bijzonderheden:
- Unieke locatie in Enschede
- zeer royale woonkamer
- woning met veel mogelijkheden
- drie slaapkamers
- ruim perceel van 350 m2
- 3 bergingen en twee garages
- Diepe tuin met dubbele achterom
- Cv ketel Intergas (eigendom 2009)
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Een niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen.
