Beschrijving
Deze leuke tussenwoning komt uit de karakteristieke jaren dertig en zal u doen verbazen over wat ze allemaal te bieden heeft. Zo is er een ruime woonkamer, een royale keuken met bijkeuken en zijn er maar liefst vier volwaardige slaapkamers waarbij de karakteristieke elementen prachtig tot hun recht komen. Zowel de keuken als het sanitair is recentelijk volledig vernieuwd en de woning is voorzien van HR++ beglazing. Een sfeervolle tuin met dubbele berging, overkapping en achterom is te bereiken met een auto. Dit alles met het winkel- en gezondheidscentrum “Hengelose Es” om de hoek, een speeltuin aan de achterzijde en het stadscentrum op loopafstand.
Begane grond:
In de hal bevindt zich de trapopgang en, middels paneeldeuren, toegang tot het moderne toilet, de trapkast met meterkast (8 groepen) en woonkamer. Deze woonkamer heeft aan de voorzijde nog authentieke glas in lood bovenlichten en aan de achterzijde openslaande tuindeuren. De halfopen keuken is v.v. kwalitatieve apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en stoomoven. Voor extra natuurlijke lichtinval is een lichtkoepel geplaatst. De keuken, woonkamer en hal worden verbonden via de mooie parketvloer. In de achtergelegen bijkeuken en wasruimte is ruimte voor de cv-ketel, witgoed en extra opslag.
Eerste verdieping:
Ook hier de mooie paneeldeuren die leiden naar drie slaapkamers, badkamer en een provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een vaste kast. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd in neutrale kleurstelling en heeft een inloop regendouche, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping die, mede door de gerealiseerde dakkapel, een volwaardige vierde slaapkamer biedt die net als de overige slaapkamers belegd is met laminaat. Daarnaast nog voldoende ruimte voor de nodige opslag.
Buiten:
Aan de voorzijde een kleine groene tuin waardoor de woning net iets dieper van de straat ligt. De achtertuin is bestraat met siertegels en voorzien van divers groen waardoor er veel privacy is geboden. Door het extra perceel behorend bij de woning is de tuin lekker diep met plaats voor verschillende terrasjes, een loungehoek en twee schuren. Hierdoor geeft de tuin een heerlijk rustmoment op deze zo centraal gelegen locatie. De dubbele achterom is handig en daardoor zelfs bereikbaar met de auto.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 108 m2, perceel 192 m2, inhoud
- zeer centrale ligging
- combinatie karakter met modern
- vier slaapkamers
- badkamer vernieuwd in 2019
- keuken vernieuwd in 2016/2019/2021
- HR++ beglazing
- diepe tuin op het westen met achterom en overkapping
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
