Van Leeuwenhoekstraat 78, 7533 WH Enschede

Ben je op zoek naar een leuk appartement in de wijk Velve-Lindehof met haar vele voorzieningen? Waarbij je de ruime tuin deelt en deels gaat onderhouden met je nieuwe buren? 1 en 2 persoonshuishoudens komen in aanmerking voor deze appartementen.
Het pand uit de jaren 50, met een roemrucht verleden hebben wij in 2021 aangekocht en begin dit jaar zijn we begonnen met de sloop van de binnenzijde. De buitenzijde is in ere hersteld.
Het pand is van binnen volledig aangepakt en er zijn drie prachtige, energiezuinige (A++ en A+++) lichte appartementen gerealiseerd waar een hele fijne sfeer hangt.
De woningen hebben 10 zonnepanelen per appartement, een warmtepomp en vloerverwarming. Alle appartementen hebben een open plan, waardoor ze erg ruim ogen.

Snelliusstraat 16
Appartement 1 ligt op de begane grond en heeft een gezamenlijke ingang met appartement 2. Het appartement kenmerkt zich door de hoeveelheid licht dat binnen komt. Vanuit de slaapkamer loop je zo de gezamenlijke tuin in.
De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, plasma afzuigkap en vaatwasser.

Gebruiksoppervlakte; 59,14 m2
Vertrekken:
Woonkamer: 28,07m2
Keuken: 6,18 m2
Slaapkamer : 14,76 m2

Beschikbaar per: 17-11-2023
Huurprijs: € 840,00 (zonder servicekosten)
Wijkbeheerder € 2,-
Abonnement kleine herstellingen € 3,25
Glasverzekering € 1,25
Groenonderhoud € 95 of €50,- (ligt aan of bewoners onderhoud deels zelf op zich gaan nemen.)
Zonnepanelen €25,-
Stroomverbruik/waterverbruik gezamenlijk € 3,-
Totale huurprijs: € 969,50 (inclusief servicekosten)

Snelliusstraat 16A
Appartement 2 heeft een gezamenlijke ingang met appartement 1. Dit ruime appartement bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit twee woonlagen. Op de 1e woonlaag bevinden zich de woonkamer, keuken en badkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, plasma afzuigkap en inductie kookplaat. Daarnaast is op de 1e woonlaag een tweede slaapkamer. Deze is goed te gebruiken als werk- of studeerkamer. Met een vaste trap ga je naar de 2e woonlaag. Daar kom je in een ruime slaapkamer met opbergruimte.

Gebruiksoppervlakte; 133,38 m2
Vertrekken:
Woonkamer: 33,49m2
Keuken: 13,68 m2
Slaapkamer 1: 35,81 m2
Werk/slaapkamer 8,89 m2
Zolder: 18,70 m2
Beschikbaar per: 17-11-2023
Huurprijs: € 1100,- (zonder servicekosten)
Wijkbeheerder € 2,-
Abonnement kleine herstellingen € 3,25
Glasverzekering € 1,25
Groenonderhoud € 95 of €50,- (ligt aan of bewoners onderhoud deels zelf op zich gaan nemen.)
Zonnepanelen €25,-
Stroomverbruik/waterverbruik gezamenlijk €3,-
Totale huurprijs: 1229,50 (inclusief servicekosten)

Van Leeuwenhoekstraat 78
Appartement 3 heeft een eigen ingang aan de Van Leeuwenhoekstraat. Door de dakramen en de vide komt er veel daglicht het appartement binnen. Dit lichte appartement heeft een entresolverdieping. Deze bereik je met een ladder en kun je gebruiken als bergzolder.
De moderne keuken is voorzien van een inductie kookplaat, plasma afzuigkap en vaatwasser.
Gebruiksoppervlakte; 67,04 m2
Vertrekken:
Woonkamer: 24,87m2
Keuken: 7,22 m2
Slaapkamer : 15,43 m2
Entresol Zolder: 8,79 m2

Beschikbaar per: 17-11-2023
Huurprijs: € 871,00 (zonder servicekosten)
Wijkbeheerder € 2,-
Abonnement kleine herstellingen € 3,25
Glasverzekering € 1,25
Groenonderhoud € 95 of €50,- (ligt aan of bewoners onderhoud deels zelf op zich gaan nemen.)
Zonnepanelen € 25,-
Stroomverbruik/waterverbruik gezamenlijk € 3,-
Totale huurprijs: € 997,50 (inclusief servicekosten)

De servicekosten bestaan uit een groot gedeelte uit tuinonderhoud. Dit bedrag zou aangepast kunnen worden, als u samen met uw buren de tuin deels zelf gaat onderhouden.
Wij zoeken een huurder met een inkomen boven de €48.625,- euro die het niet vervelend vindt om gezamenlijk met de andere bewoners het tuinonderhoud te doen en de tuin te delen.

Interesse?
Wanneer je geïnteresseerd bent in deze woning en je voldoet aan de voorwaarden, kan je contact opnemen met Erik van der Maten. Hij is bereikbaar via het telefoonnummer 053 - 48 48 924 of via verhuur@onshuis.com

Voordat u de woning kunt gaan bezichtigen, is het noodzakelijk de volgende gegevens bij Ons Huis in te leveren:

- Kopie legitimatiebewijs
Dit kan een geldig paspoort, rijbewijs, identiteitsbewijs of verblijfsvergunning zijn.

- Inkomensgegevens
Dit zijn uw 3 meest recente loonstroken van 2023. Als u een uitkering of partneralimentatie ontvangt, moet u hiervan een recente specificatie inleveren. Heeft u een weekloon dan dient u 4 aaneengesloten weekstroken aan te leveren.
Bent u eigen ondernemer dan moet u een prognose verlies- en winstrekening van het lopende jaar aanleveren.

- Inkomensverklaring belastingdienst
In plaats van een inkomensverklaring volstaat ook een (voorlopige)- aanslag inkomstenbelasting 2022.

- Verhuurdersverklaring (indien van toepassing)
Huurt u momenteel een woning of heeft u in de afgelopen 5 jaar een woning gehuurd, dan vragen wij van u een getekende verhuurdersverklaring van deze verhuurder (geen huurovereenkomst).

- Verklaring van goed betalingsgedrag (indien van toepassing)
Heeft u op dit moment een koopwoning of heeft u deze in de afgelopen 5 jaar gehad, dan vragen wij van u een getekende verklaring van goed betalingsgedrag van uw hypotheekverstrekker.

- Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) met woonhistorie (indien van toepassing)
Woont u niet in Enschede, geef ons dan een uittreksel van het GBA waarop uw woonverleden is weergegeven.

Indien u de woning met een medehuurder wilt gaan huren, dient u beiden deze gegevens in te leveren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.